7月北京房屋租金环比涨4.3%

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　　随着6月底、7月初的高校毕业高峰，北京传统的暑期租赁旺季如约而至。根据伟业我爱我家市场研究院的监测，7月北京月租金均价为3670元/套，环比6月上涨了4.3%。

　　据统计，7月北京新增租赁客户咨询、登记量，环比6月上涨36%；新增租赁房源有效挂牌量与上月相比上涨17%；住宅租赁市场交易总量比去年同期上涨11.4%，环比6月上涨了2.3%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，随着房屋租金大幅上涨，使租房客，尤其是刚步入社会的年轻人的压力较大，合租成为了暂时解决住房问题、降低居住成本的惟一途径。

　　统计显示，北京新毕业大学生的合租比例高达近70%。合租比例的上升，使得租赁市场上对中大户型的需求量越来越大，租金价格也水涨船高。但胡景晖认为，虽然今年暑期的租赁需求量有望创历史新高，但是租赁旺季期间的租金价格不会出现大幅上涨。

　　(作者：李芊)