浙江省建设厅:责令义乌住建局提供限购材料
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聚焦义乌楼市限购真空
浙江省建设厅:责令义乌住建局提供限购材料
接下来是我们的系列节目,楼市新观察。这两天,一条关于浙江义乌楼市的消息引起了各方的高度关注。有消息说,浙江义乌的楼市限购令在去年12月31号到期后,今年就一直没有延续。因此从今年1月1号到现在的7个月的时间里,在义乌买房,根本不必考虑限购的问题。在国家多次强调楼市调控不能放松的背景下,义乌为什么能独树一帜呢?而七个月的真空期也换来了义乌楼市的繁荣,真金白银实实在在地流入到了开发商的口袋里。今天,浙江省建设厅也做出了表态。来看记者的报道。
昨天晚间,义乌在其官方微博表示,义乌并未取消限购,只是新政策正在制定过程中,需要时间。对此,浙江省建设厅表示,将严格执行国家的限购政策,已经责令义乌住建局向其提供限购等相关材料。
浙江省建设厅房地产监管处处长宋立:按照住建部要求,凡是去年出台限购政策的城市,今年要继续延续限购。义乌情况我们要对照《约谈和督查办法》来对照,我们在采取相应的措施,到底是约谈还是督查。
浙江省建设厅相关人士也表示,义乌的限购属于特殊情况。因为义乌属于县级市,并不在国家规定的限购城市之列。不过,义乌在2011年年初市中心的房价大概在2万元/㎡,如果位置偏一点的话也要超过1万元/㎡。房价水平已经超过了大部分省会城市,符合“房价过高、上涨过快”的城市行列,是可以被列为限购范围内的。
浙江大学经济学院院长史晋川:尽管义乌不再国家限购范围之列,由于目前整个大的市场调控形势,处在一个非常关键的时期,如果义乌到期之后不往后延,可能会对其他房产市场造成一个普遍心理预期,将对国家市场调控带来一个不利冲击。
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