北京出台新规遏制买房避税
从8月1日起,北京市买卖二手房通过二次网签,做“阴阳”合同来避税的方式将被杜绝。
北京市住建委会同市地税局、市银监局昨日联合发布《关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知》,出台新规防止在银行贷款和交税这两个环节用两次网签的手法来避税。该《通知》将于下月1日起施行。
究竟什么是阴阳合同呢?其实它涉及二次网签这样一个问题,“二次网签”的问题一直普遍存在。购房人在贷款购买二手房时,由于银行要看网签信息才能批准贷款,因此买卖双方在第一次网签时,为申请到足够的贷款,价格会按照购房款的实际需要来申报。而在银行批完贷款后,买卖双方为了减少交易税费,就将之前的网签注销,然后以较低的价格再次申报网签,交税时则按较低价。
为了规避这样的情况发生,昨天发布的通知规定,买卖双方注销二手房网签合同信息后,同一购房人再次购买同一套房屋签约的,住建部门将在《存量房买卖合同信息表(纳税)》上记载价格变化情况。纳税申报人要持该信息表及相关材料到地税部门办理纳税手续。地税部门将综合运用房地产估价等技术加强房屋交易税收征管。这意味着如果采用“二次网签”来避税,税务部门将能核查到上一次网签的成交价格,不一定按照第二次网签申报的较低价格来征税。
电话报名:0512-57118638/18021616883
在线报名>>>>>>
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [巫俊怀] 央行正逆回购询量同现 2012-07-20 10:56
- [杨光华] 楼市新政患上习惯性流产 2012-07-20 10:11
- [徐忠明] 买房是最后一棒 做房奴是荣耀 2012-07-19 11:03
- [马跃成] 增加收入使房价回归是个骗局 2012-07-19 10:59
- [杨朝淅] 千万不要放松二套房贷 2012-07-19 10:59
- [任远] 八月楼市新政呼之欲出 2012-07-19 10:58
- [飞鹰] 楼市基本稳定 给刚需提个醒 2012-07-19 10:38
- [沙和尚] 房价太高是因“美女”穿衣太少 2012-07-19 10:34
- [韩世同] 下半年房价以稳定为主 2012-07-19 10:33
- [楚芸] 支撑北京房价的12大一线优势 2012-07-19 10:32
推荐资料下载
- [商业地产] 2012中国零售图表册72P 2012-07-22 19:02
- [前期策划] 建业泰宏荆胡项目前期报告167P 2012-07-22 18:57
- [广告推广] 世纪博瑞-201201零号岛项目沟通提报177p 2012-07-22 10:59
- [营销策划] 2012年江苏阜宁正集名都花园产品研究推广策略 2012-07-22 10:31
- [销售管理] 志道地产-房产营销过程中涉及相关法律问题 2012-07-22 10:20
- [规划设计] 镇江世业岛旅游策划报告(德国).part4 2012-07-20 14:44
- [主题地产] 绿色建筑讲座94P 2012-07-20 14:31
- [管理工具] 某公司地产开发流程及管理资料大全 2012-07-20 11:07
- [专题研究] 万达商业地产规划设计实战经验分享151p 2012-07-20 09:49
- [地产图片] 塞尚沟通传播创作作品集2011 404P 2012-07-20 09:11
相关链接
- 北京二手房涨价真相调查 2012-07-19 16:12
- 降息刺激不如降价 二手房市场有望上升 2012-07-11 08:29
- 降息改变部分二手房买卖双方心理预期 2012-06-27 09:16
- 昔日全国地王割肉卖房 价格低于周边二手房 2012-06-18 07:58
- 我国房地产登记首个行业标准:二手房过户需即时办 2012-06-04 07:29
- 二手交易僵持 配套商品房一枝独秀 2012-06-03 09:38
- 多地封堵二手房阴阳合同 2012-06-01 08:49
- 北京二手房市场回暖超预期 2012-05-28 08:31
广州日报大洋网发表的文章
- 鄂尔多斯政府平台公司向民间借款缓释负债压力 2012-07-22 01:13
- 国房景气指数创近14年新低 房地产市场继续筑底 2012-07-15 07:03
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束