北京国土局：上半年土地交易价跌量减 调控成效明显

　　北京市国土资源局日前通报说，北京市土地成交价回归，土地市场交易量明显下降，宏观调控成效明显。

　　据中国国土资源报7月16日报道，北京市国土局通报称，北京市今年住宅用地供应仍然将保障性安居工程供地放在首位，全年计划供应住宅用地1700公顷，其中850公顷用于建设各类政策性住房。

　　通报显示，去年第四季度以来，北京市土地市场交易住宅用地共49宗，625公顷，截至今年6月30日，成交的住宅用地为29宗，约317公顷，成交额约256亿元，成交地块大部分以交易起始价成交；因长期无人参与竞买，已取消交易的住宅用地有14宗，约220公顷，平均楼面单价约5540元/平方米。与往年同期相比，土地市场交易量明显下降，市场需求降低。进入4月份后，个别规模较小、位置较优的地块出现竞争情况。

　　2012年上半年住宅楼面单价为4528元/平方米，较2011年全年住宅楼面单价4908元/平方米下降7%。土地价格回归到2009年前期水平，宏观调控成效明显。

　　通报表示，下半年，在坚持房地产调控政策不动摇，确保保障性住房用地供应的基础上，做好经营性用地的供应工作。

　　(来源：证券时报网)