杨红旭:货币放水利率楼市复苏
新浪财经讯 7月5日消息,中国人民银行决定,自明日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,不过个人住房贷款利率浮动区间不作调整,央行强调,金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,降息继续有利于楼市,即便未来可能出台房地产紧缩新政,怎奈货币快速放水。他认为货币政策对楼市的影响力将大于限购。
“连续降息,虽直接目的是稳增长,绝非鼓励房地产,但流动性宽裕后,官方却难精准控制资金流向,在楼市复苏的现状下,必有部分资金或明或喑流入房地产。更关键的是,政策支持的自住性房贷,成本快速下跌,相当于央行为自住客降房价,自然会激励自住客贷款购房。”他在微博中表示,应有政策对冲这一利好,否则房价摁不住了。
在一个月前第一次降息之后,楼市回暖征兆愈加明显。自3月份以来成交量明显回升,而5、6月份更是创造了限购以来成交量新高。国家统计局数据显示,5月全国商品住宅成交环比增长16.37 %;北京多家房地产机构数据显示,6月份北京新建住宅签约套数为11983套,创造年内成交量最高值。
此外据相关报道,楼市成交量上涨的同时,房价也开始跟着上涨。近日,绿地、龙湖等几家开发商纷纷上调在京住宅售价,绿地国际花都和绿地启航国际两项目单价最高上调500元/平米,并称每周将持续上调。
7月4日,《人民日报》发表文章重申楼市调控不能放松,文章指出,“刚刚过去的6月,一线城市房地产市场延续3月以来的回暖态势,成交量环比5月再创新高。楼市的全面回暖,或许已是不争的事实。”同时称,“房地产调控,任务仍未完成,不能放松,更不能反复。”(洁琳 发自北京)
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [徐忠明] 又降息化解了楼市之前的担心 2012-07-06 11:14
- [伟嘉安捷] 降息对下半年房贷交易量影响不大 2012-07-06 11:14
- [贾卧龙] 地价上涨 房价下调将更难 2012-07-06 11:12
- [苏步超] 央行再降息 楼市回暖大局已定 2012-07-06 11:12
- [我爱我家] 两次降息对经济的利好大于楼市 2012-07-06 11:11
- [徐益文] 痛论“房奴”与“股奴” 2012-07-06 11:10
- [明天的天] 又降息了楼市该入夏了吧 2012-07-06 11:10
- [老揭] 降息 楼市调控面临失效 2012-07-06 11:07
- [王毅敏] 降息或助七月楼市成交继续火爆 2012-07-06 11:07
- [赵卓文] 下半年楼市强劲反弹成定局 2012-07-06 11:06
推荐资料下载
- [广告推广] 吾悦生活广场糖果公寓2012推广方案 2012-07-06 14:15
- [营销策划] 龙奥天街2012年营销执行报告168P 2012-07-06 14:08
- [规划设计] 金华滨水绿地[四个竞标方案汇总2009] 2012-07-06 14:06
- [媒体信息与基础知识] 《简明钢筋混凝土结构计算手册》-国振喜1187P 2012-07-06 10:35
- [前期策划] 2012年芜湖城东仁和路项目策划报告205P 2012-07-06 10:14
- [专题研究] 2012长沙蓝湾国际广场竞争项目分析116p 2012-07-06 09:49
- [商业地产] 2012上海国际教育总部基地项目提报67p 2012-07-06 09:48
- [项目拓展] 2012上海服务式办公项目可行性研究(132P) 2012-07-06 09:45
- [工程管理] 装饰装修工程施工工艺标准 2012-07-05 09:52
- [企业管理] 万达商管公司制度最终版359p 2012-07-04 15:38
相关链接
- 两次降息后100万房贷月省近300元 2012-07-06 14:15
- 房贷利率 多数银行谨慎实行8.5折 2012-06-30 09:15
- 地产商成降息最大获益者 忧房价调控成败 2012-07-06 09:10
- 楼市调控不能放松 2012-07-05 08:06
- 专家估计调控使房价涨幅下降18% 2012-07-05 08:01
- 跨越梦想:房地产调控亟待体制性突破 2012-07-05 07:55
- 房价反弹预期强烈 调控需要切实举措 2012-07-04 09:23
- 人民日报:楼市回暖已成事实 调控不能放松 2012-07-04 09:17
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束