首套房贷利率优惠开始破冰 福州重现8.5折

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　　首套房贷利率优惠在福州开始破冰。据悉，福州某股份制银行首套房贷已执行优惠利率，信用记录良好的普通客户利率可打9折，贵宾客户则可享受8.5折，贵宾客户标准为日均存款5万元以上的客户。这是时隔一年半左右，榕城首套房贷利率再次出现打折。

　　福州晚报6月27日报道称，据昨日走访福州古田路一带银行网点，多家银行首套房贷利率仍执行基准利率。工行、建行、招行、光大、中信等银行网点人员称，不论贵宾客户还是普通客户首套房贷利率最低仍为基准利率。

　　福州一家大银行人士表示，外地一些城市首套房贷利率已开始打折，首套房贷利率优惠渐成趋势。不过眼下该行暂未接到新的通知，首套房贷利率仍执行基准利率。

　　2011年初福州首套房贷利率从8.5折绝大多数回归至基准利率；去年下半年又普遍提至基准利率的1.1倍；今年春节过后随着信贷渐松，又回归到基准利率。

　　利率打折后房贷成本将随之减少。如按揭贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息法，执行基准利率(6.8%)月供为7633元；利率打9折(6.12%)月供为7233元；利率打8.5折(5.78%)月供为7037元。打9折与打8.5折分别比执行基准利率月供少400元和596元，总利息分别约节省9.59万元和14.29万元。