报告称房地产价格存在上涨预期 或推高通胀水平

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　　第六届“中国经济增长与周期”论坛上午开幕。首都经贸大学中国经济实验研究院院长张连城发布中国城市生活质量指数调查报告，调查显示，房地产价格存在着上涨预期。

　　根据宏观经济学的原理，预期房地产价格上升如果很普遍的话，就可能会导致下一期的房价水平真实上升，而房价水平的上升会进一步推高通货膨胀水平。另一方面，通过调查我们发现，城市居民对于生活成本居高不下和高起的房价非常不满，但是另面城市居民又存在着一个房价上涨的预期，显然显示了百姓对房价上涨的担忧和无奈，中国城市生活质量研究中心研究院对本次35个城市生活质量的调查，给我们的启示就在于中央民生工程的深入实施有利于居民生活质量的提高，但城市居民的生活成本仍旧偏高，只有进一步有效地遏制城市房价过快上涨，稳定物价总水平，管理好通货膨胀预期，才能进一步提高城市居民生活质量。

　　对于地方政府来说，在重视经济快速发展的同时，更应注重民生建设，加大民生方面的投入，创新和保障改善面生的制度性安排，在城市居民实实在在改善的同时，更要提高城市居民对城市生活质量的满意度。这可能是给我们的一个最重要的启示。