住建部泼冷水 机构仍看好基本面

　　前期连番上涨的地产股，本周前三天跟随大盘出现短期调整走势。周二，住建部新闻发言人强调坚持房地产市场调控政策不动摇，消息出来后地产龙头股跌幅不大。中证期货指出，消息对地产股形成一定的压制，但市场对此信息的敏感度明显下降，显示地产股的抗跌性有所加强。

　　近期公布的龙头地产销售业绩报告显示，房地产公司迎来“红5月”。不少券商认为，看好房地产市场未来的销售情况，同时认为地产股的估值较有吸引力。华泰联合证券的监测显示，截至5月31日，重点城市5月单月成交面积环比4月上涨26%，为截至目前年内最高点，较年内次高点3月上涨3%，同比上涨44%。由此判断，下半年整体市场的销量仍存在超预期的可能。在地产股的投资趋势仍未结束的前提下，上半年涨幅较小的公司在阶段性推盘的带动下将有修复性行情。此间，外资大行瑞银和德银也评估了内地主要城市和主要开发商的房地产销售情况，认为销售在恢复，而且估值吸引，建议投资者“择优而买”。

　　国金证券日前发布的房地产行业研究报告称，未来地产行业的政策至少可以定义为稳定周期，而在稳定周期中，地产股绝大多数时间都是跑赢市场的，所以对地产股未来的走势仍十分乐观。报告指出，未来经济和地产投资的下滑可能将进一步改善地产股政策预期，在房价不反弹的前提下，金融机构对行业的资金支持也有望得到改善，将促进板块估值水平的提升，维持地产股进入反转周期的判断。

　　(作者：赵亚洲)