2012第一季度房地产新房品牌网络广告数据公布

　　根据Enfodesk易观智库研究显示，2012年第1季度中国房地产行业新房品牌网络广告市场规模达到6.92亿元，与上季度相比环比下降45.1%，与去年同期相比增长10.4%。

　　2012年第1季度中国新房网络广告市场同比增长10.4%，增速放缓，主要影响在于房地产市场持续调控，导致1季度新房市场成交量继续出现下滑，房地产开发商在营销态度上也更加的谨慎。

　　从广告主数量情况来看，2012年第1季度广告主数量达3812个，环比下降8.3%，与去年同期相比下降4.4%。受到政策抑制影响，部分开发商在房地产销售形势尚不明朗的情况下，减少了1季度的广告投放，且1季度也一直不是广告主投放广告的主要时机，尤其是1、2月份，季节性影响明显。

　　2012年第1季度房地产网络广告主平均ARPU值增长至18.2万元，环比下降36.2%，与去年同期相比增长15.5%，主要原因在于开发商对网络营销更加重视，网络营销的投放效果也在逐渐显现，从而带动广告主广告投放ARPU值逐年增长。

　　Enfodesk易观智库研究显示，2012年第1季度新房广告主在各个网络媒体的投放情况如下：

图为 详细信息

　　2012年第1季度中国新房网络广告市场中，新浪乐居、搜 房 网和搜狐焦 点保持前三位置不变。在受到长期市场调控的影响下，房地产市场也在逐渐洗牌，导致房地产开发商加大广告投放效果的关注。

　　新浪乐居在1季度相继推出聚划算和满堂红的营销方案，其中，聚划算是覆盖了新浪首页、百度乐居专区、微博、易居购房网四个平台的整合营销方案，满堂红则是定位于为品牌客户提供独占新浪首页最优质资源的营销方案，二者分别从推广渠道和投放媒体这两方面强化广告投放效果，提升广告主ROI，获得广告客户认可；搜 房网加大对新房周边服务的建设，完善购房者的购房体验，继续保持第二位置；搜狐焦 点网1季度重点整合搜狐营销推广渠道，结合搜狐门户、搜狐视频、搜狗输入法等核心资源，带动流量快速上涨，有效提升其媒体价值。

　　此外，房产电商模式因其精准的营销效果，逐渐获得房地产开发商的认可。1季度新浪乐居推出了易居网盟，借助房产电商平台打通房产中介的网络营销渠道，构建"二手房+新房"的电子商务营销模式，进一步拓展市场，此外，新浪乐居进一步完善其团购和竞拍模式的标准，巩固了其在房产电商市场上的优势；搜 房网则加大了其电商平台房源的拓展，并完善了支付流程以提升用户体验，推动其电商平台发展。伴随着房地产市场不稳定因素的影响，未来房产电商模式将是房地产网络营销的重要组成部分，成为购房者选择房地产网络媒体的另一入口。