十大上市房企4月销售同比增逾两成

　　中国证券报记者根据截至5月8日公开数据统计，万科、保利、恒 大、金地、富 力等十大上市房地产公司4月份合计实现销售363亿元，同比上涨22.3%。其中，首创置业及融创中国4月销售额同比增长超过100%，而万科和富 力的销售额则出现小幅下滑。

　　开发商购地积极性依然低迷。4月份，万科购地金额仅占其当月销售金额的4%。另据中原地产的调查数据显示，4月，13个重点城市的土地成交量仅为176公顷，较前三个月的均值缩减超过4成。

　　业内人士指出，由于近期银行信贷有所松动，前期积累的刚性需求集中入市。另外，2月以来，保利、招商等大型开发商加大项目的降价促销力度，导致近期市场销售情况有所好转。不过，整体市场依然未走出低迷，房企的压力也依然非常大。

　　监测数据显示，截至2012年4月底，标杆房企在47个城市在售项目的库存量约为2462万平方米，与3月基本持平。大多数一线房企的库存量环比变化不大。其中招商地产(000024)环比增加约1成，富 力、金地环比减少约1成。相对于2011年6月底，一线房企的库存量增加55%。广州、沈阳、杭州、武汉、上海、佛山等地的库存量较为集中。