老业主不满开发商降价 杭州接连上演房闹事件
据《现代金报》报道5月3日至5日,杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌,老业主认为自己蒙受巨大损失,而开发商拒绝补偿差价。据统计,今年以来,此类事件在杭州已经发生近20起。
>>事件
杭州3天3起房闹
5月3日至5日,杭州连续上演了三起“房闹”事件。
3日,在杭州体育场路昆仑控股旗下公司的门前,聚集了由六七十人组成的昆仑天籁老业主“维权”队伍。他们身穿统一T恤衫、面戴口罩静坐在公司门前台阶上,手举“昆仑欺诈”牌子和横幅,要求开发商就差价补偿给个说法。
4日,杭州中豪四季公馆打出广告,称房价大幅下调,老业主聚集到杭州秋涛路的浙江中豪控股集团楼下,举着“退房”手牌,喊着“中豪欺诈”的口号,要求开发商赔偿差价。
5日,杭州滨江区楼盘江南铭庭打出最低破百万的降价消息。一时间,售楼处热闹非凡,一边是新业主赶紧交钱买房,一边是老业主聚集在门口,拉横幅送花圈要求开发商补偿差价。
据了解,这三家遭遇“房闹”的开发商,与去年下半年相比,降价金额都达到2000-4000元/平方米。昆仑天籁老业主李女士说:“按一套一百平米的房子来算,短短半年时间,损失就高达三四十万元。”
各楼盘的老业主认为,让他们损失数十万的,除了自身对楼市价格判断有偏差外,开发商也有不可逃避的责任,“不负责任的欺骗言辞,让我们落入他们设计好的圈套,这部分损失应该由开发商来承担。”
对此,江南铭庭楼盘销售负责人周芳芳说,在此次降价前,已主动给各老业主发了“告业主书”,根据目前楼市的现状以及国家政策,房价下跌已是大势所趋,“希望老业主能理解开发商的降价行为。”
周芳芳说,老业主已递交的书面补偿诉求,她将于周一转交至总公司高层领导处,“相信公司会从多方面因素综合考虑,最后给老业主一个答复。”
与此同时,4日晚,在镇海保亿·丽景英郡楼盘,因不满开发商大幅度降价,约400名老业主堵在售楼处门口讨要说法。业主给开发商提出了三种解决方案:赔钱、退房、不准降价。对此,开发商未给出明确答复。该楼盘业主谭女士说,去年底她买房时是1.1万元/平方米,现在是7800元/平方米,103平方米的房子缩水约30万。
>>调查
近半年发生20起
事实上,类似这样的老业主“房闹”开发商事件,在杭州早已不是第一次。记者粗略统计的数据显示,从今年1月至今,杭州各类“房闹”事件已达近20起,参与者上千人。
“房闹”不仅次数节节攀升,其方式也不断地更新和升级。从最开始的静坐拉横幅,到打砸售楼处沙盘、与保安发生肢体冲突,再之后还有老业主去售楼处门前摆花圈,以此讽刺开发商“泯灭良心”。甚至还有老业主结伴爬上在建楼宇顶层意图跳楼,向开发商“逼宫”。
然而,各种“房闹”的结果,使得老业主和开发商双双伤痕累累。售楼处的高价财物被毁,老业主也没得到想要的补偿。据不完全统计,只有两家开发商作出“赠送车位(约10万)、免10年物业费(约2万)”的让步,其余数十家开发商仍“按兵不动”。
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [飞鹰] 微言简说调控楼市十大观点 2012-05-04 10:54
- [李小宁] 顺义金宝城的缺憾及优化 2012-05-04 10:53
- [刘英潮] 小长假楼市成交量比去年增六成 2012-05-04 10:53
- [亚豪机构] 弱市下纯新盘入市谨慎 2012-05-04 10:52
- [姜仁] 北京楼市出现涨价市场端倪 2012-05-04 10:52
- [贾卧龙] 房价浮动有限 购房量力而行 2012-05-04 10:50
- [廖文峰] 地产私募走正道才能赚大钱 2012-05-04 10:50
- [明天的天] 住房不能光有钱就能卖得到 2012-05-04 10:50
- [杨朝淅] 调控应该适时敲敲警钟 2012-05-04 10:50
- [蔡阳] 地产股异动的背后 2012-05-04 10:49
相关链接
- 北京楼盘定价盲目攀高销售受阻 降价送车位促销 2012-05-06 09:17
- 时评:楼市降价不能以质量为代价 2012-05-03 08:26
- 降价成目前市场焦灼话题 2012-04-29 20:39
- 五一房展会今揭幕 购房者感觉降价并不明显 2012-04-29 20:39
- 地王楼盘遭遇市场降价冲击 价格仍存下降空间 2012-04-26 08:02
- 苏千万级别墅4个月卖出63套 业内称没有降价潮趋势 2012-04-25 07:58
- 开发商积极备战红五月 采取进一步降价策略 2012-04-24 07:56
- 沪降价潮袭来 豪宅六折叫卖跌破中环价 2012-04-20 08:22
京华时报发表的文章
- 中国慈善榜显示房地产与垄断行业仍是捐赠主力 2012-04-28 08:34
- 一二手联动卖房 调控逼出地产营销新格局 2012-04-28 08:21
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束