上海最贵豪宅被指75折成交
据悉,近日以26.4万元/平方米价格销售的新鸿基滨江凯旋门6号楼的1501室的成交价只有9.94万元。
上海网上房地产显示,该楼盘已经签约了5套住宅,分别是标价11.14万元~21.56万元/平方米的5号楼和标价9.31万元~19.89万元的6号楼。
昨日(4月12日)观点地产网报道称,滨江凯旋门自3月23日开盘至今,已售出4套房源,单价均在12万元以下。
《每日经济新闻》记者昨日查询了上海网上房地产发现,成交房源数已增加至5套。截至4月11日,该楼盘的历史成交均价只有11.39万元/平方米。
中房信分析师薛建雄说,根据他的监测,上述成交的5套住宅,最便宜的为9.94万元,就是6号楼的1501室。而两套20层以上的也只有11万多元。据此推测,新鸿基滨江凯旋门的实际成交均价也就只有十一二万元。而此前,新鸿基对外宣布,滨江凯旋门的销售报价在十五六万元。“相当于75折降价销售。”薛建雄说。
同策咨询顾问有限公司研究总监张宏伟说,低价成交的原因有两种可能,一是因为刚开盘,开发商选择以较低的价格吸引成交;另一种可能则是新鸿基方面以低价卖给内部人士或者其他关联人士。
记者昨日致电新鸿基方面,询问其价格是否有大幅下调,而新鸿基方面的公关公司回应称目前还没有具体数据,相关数据会在下周初发布。
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [卞洪登] “买房送奔驰”没迎来楼市春天 2012-04-12 10:32
- [我爱我家] 4月上旬北京住宅成交量大跌二成 2012-04-12 10:31
- [石城萝卜] 楼市博弈的新平衡点 2012-04-12 10:31
- [徐忠明] 房价大跌因素并没出现 2012-04-12 10:30
- [刘光宇] 房价下降侮辱了潘石屹的良心 2012-04-12 10:30
- [明天的天] 购房向前冲 不成功便成仁 2012-04-12 10:30
- [邓浩志] 地产股市值去年蒸发逾2000亿元 2012-04-12 10:30
- [李国胜] 房企降价利没减 2012-04-12 10:29
- [宋坚] 建筑小区规划的开发利润 2012-04-12 10:28
- [江南客] 房企破产意味着什么 2012-04-12 10:27
推荐资料下载
- [广告推广] 2012年上成商业广场菜场推广方案75p 2012-04-12 14:38
- [企业管理] 73个知名企业员工手册汇编 2012-04-12 14:09
- [营销策划] 哈尔滨鲁商松江新城2012年营销策划报告79页 2012-04-12 13:53
- [媒体信息与基础知识] 房地产开发投资与拓展实务190页 2012-04-12 11:08
- [商业地产] 2012阆中商业-滨江新天地营销策略猜想108p 2012-04-12 10:32
- [前期策划] 2009株洲宾馆项目前期定位策划报告199p 2012-04-11 18:05
- [物业管理] 万D物业前期管理作业指导书 2009-12-06 12:21
- [规划设计] 美国规划协会--镇江城市经济发展战略研究90p 2012-04-10 09:51
- [工程管理] 给排水安装基础与识图161p 2012-04-10 09:49
- [管理工具] 中南集团设计管理制度227p 2012-04-08 12:12
相关链接
- 北京两豪宅不卖即售罄 业内揭秘闷声发财技巧 2012-04-10 08:13
- 单价不到2万元也算豪宅 业内:豪宅需经时间检验 2012-04-09 08:34
- 新鸿基顶级豪宅开盘一周销售为零 7年坐收8倍溢价 2012-04-05 08:47
- 豪宅照建 新鸿基林和村项目十月推出 2012-04-03 08:41
- 台北开征豪宅税 约1万余户民众将收到税单 2012-03-29 08:00
- 东方国际广场豪宅大平层 均价每平9500元 2012-03-26 10:04
- 媒体评出国内十大超级豪宅 业界指尚无真正豪宅 2012-03-21 07:55
- 赵薇再添上亿豪宅 揭秘名下多处房产(组图) 2012-03-09 15:26
每日经济新闻发表的文章
- 传政府欲对睡觉房动刀 去库存意在挤风险 2012-04-13 07:58
- 住建部征言 公积金条例再修订 2012-04-10 08:17
- 一季度住宅类用地成交面积同比降五成 2012-04-05 07:36
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束