渣打银行报告:开发商预期房价还会再跌达20%
渣打银行2012年2月底3月初对成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆等8座城市30家房地产商进行调查和研讨,发布报告显示,开发商预期房价还会有20%以内的降幅,房地产调控政策松动的预期在上升。
报告称,开发商对房屋销售信心小幅回升,降价10-20%明显有助于刺激需求。开发商预期房屋售价还会下降,最高降幅将达到20%。
报告引用数据显示,目前,一线城市正引领新房价格的调整,二线城市的房价调整目前也已经开始,三线城市住宅均价售价仍然较为稳定。
报告还称,自2011年四季度以来开发商融资状况没有恶化。但有开发商认为,今年二、三季度由于信托贷款还款高潮来临,融资压力会增加。另外,贷款违约数量上升,预期破产的开发商数量将会上升。
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