江苏今年将建36万套保障房
近日,从江苏省住房和城乡建设厅获悉,2012年,江苏省计划开工建设各类保障性住房31.5万套,完成竣工验收13万套,发放廉租住房租赁补贴4.5万户。这是江苏省首次将竣工数量列入保障房建设目标之中。
据了解,2011年国家下达江苏省39万套保障房建设任务,该省自加压力,分解下达各市县45万套建设指标。截至去年10月底,江苏省共建设保障房45.3万套,是国家任务的116%、省定任务的101%,提前超额完成建设任务。
今年,国家下达江苏省新增和开工保障性住房任务7.5万套,竣工量为13万套。根据实际情况,该省再次提高保障房建设任务,计划开工建设31.5万套保障房。其中包括10.5万套廉租房和公共租赁房、5.3万套经济适用房、6.5万套限价房和9.2万套棚户区改造房。此外,江苏省要求在2012年11月30日前确保完成全年开工竣工任务。
据了解,单从数字总量上来看,全国下达给各省的保障房开建任务都在减少。对此,江苏省住建厅副厅长彭向峰表示,江苏省去年开工保障房数量较多,大部分项目到今年进入了主体施工阶段,加上今年又新开工建设31.5万套,今年下半年,全省在建保障房工程数量可能会超过60万套。
“今年保障房建设任务的开工数量比去年有所降低,但是增加了竣工数量的要求。”彭向峰坦言,今年的保障房建设任务更加艰巨。面对庞大的数量,保障房建设的资金需求、土地供应、施工质量、管理分配都面临很大压力。
据介绍,2012年中央拨付给各省市区的资金将比去年有所提高;省级财政将在2011年预算的基础上增加近一倍;地方政府也将同步加大财政预算。同时,住房公积金增值收益部分、土地出让净收益的10%将全部用于保障房建设,还将积极引入社会资金,通过银行贷款、发行债券、信托投资等多种渠道筹集建设资金。
此外,在土地供应方面, 2012年所有的保障房建设用地是由国家进行计划单列,确保用地。江苏将发挥地方政府土地供应计划,不仅是落实到地块,还要舍得拿出区位好、交通出行方便、配套设施好的地段来建设保障性住房。
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