秦虹:住有所居是中国住房制度的顶层设计
住建部政策研究中心主任秦虹在天津“2012城市观点论坛”上表示,中央一直提出让全体人民实现“住有所居”,“住有所居”就是中国住房制度的顶层设计。
秦虹认为,任何国家的政策措施和发展目标应该协调一致,中国现在提出来“住有所居”是非常符合国情的。“住有所居”就是通过租赁和购买两种方式来解决居住问题,下一步就是如何采取相关配套措施实现这一目标。
秦虹认为,满足市场需求,要靠市场配置资源与政府提供保障相结合。“80%靠市场,20%靠政府保障。因此,不能认为今后房地产市场是萎缩的,关键是如何使这个市场更加健康发展。”
对此,秦虹建议,一方面控制投资和投机性需求,“发展房地产业主要目的是通过市场配置资源,满足丰富多样的居住需求,本质是提供居住产品而不是投资品”。另一方面,加大保障房建设力度,满足基本住房需求。
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