戴德梁行亚太区前主席梁振英当选香港新特首人选

　　香港新一届特首选举经过激烈角逐，1号候选人梁振英以689票当选香港特别行政区第四任行政长官人选。受此消息的提振，香港房地产股昨日纷纷上扬，从上周因不确定谁将在特首选举中胜出而造成的低迷中反弹。

　　大部分香港市民相信楼市会平稳发展

　　据了解，梁振英是国际房地产顾问戴德梁行亚太区的前主席，在他当选香港新特首人选的次日，香港地产股普涨。在150家地产企业中，昨日整体呈现上涨的态势，涨幅达0.005%。个别地产股表现强势，其中，恒隆地产收盘价28.15(涨0.896%)，长实收盘价103.7(涨2.369%)，新鸿基地产109.1(涨1.963%)，信和置业12 .62(涨3 .954%)，太古87.1(涨1.57%)，恒基地产45.05(涨1.808%)，美联集团4.12(涨2.488%)。

　　第四届特首选举结果3月25日揭晓，美联物业(01200 .H K )及香港置业就梁振英当选对楼市产生影响进行即时访问，结果均显示，大部分香港市民对楼市仍具信心，并相信楼市会平稳发展。

　　香港文汇报26日报道称，美联的调查显示，有逾六成被访者认为楼价平稳发展，四成对后市有信心；香港置业的调查亦显示约八成四业主不担心梁振英当选将对楼市带来负面影响。

　　香港置业也同时认为，梁振英当选对楼市产生即时的负面心理影响轻微。

　　“让人憧憬他会出台更多照顾房地产市场政策”

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，梁振英能当选特首原因很多，包括自身的民望、政纲、履历等，但和他之前从事过地产业却没有什么必然的联系。“梁的当选使香港房地产股纷纷上扬，这是因为他以前的身份让人憧憬他会出台更多照顾房地产市场的政策而已。”

　　合富置业首席分析师龙斌认为，梁振英说政策不需要大的改变，会在稳中求变，这增强了投资者对香港经济、政策、地产等方面的信心。

　　满堂红研究部主任沈锐培则认为，这次特首顺利选出，抵消了市场的担忧，股市重振。“预计梁振英当选后不会有明显的政策改变，因此对本地楼市和地产股不会有大的影响，地产股的股价出现较大的调整，与预期梁振英将当选未必有直接的关系。”