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北京市土地储备管理中心网站数据显示,10月本市共出让土地21块,出让金合计为27.75亿,其中只有海淀区西三旗安宁庄路北侧限价房一块住宅地块。其他均为商业类地块及工业地块。
年内前十月,本市土地出让金已经达到了831亿元,仅低于去年创造历史纪录的870亿。本市中原地产市场研究总监张大伟表示,从目前预期入市的土地来看,今年4季度不太可能出现去年775.4亿的单季度最高纪录。所以预计今年本市土地出让金,依然有可能在1000亿左右。
从出让类型看,住宅类地块保障房占比明显增加,在年内出让的42块包含住宅类属性的地块中,包含保障房属性的地块达到了24块,配建保障房面积更是达到了160万平米以上。这在一定程度上影响了住宅类地块的土地出让金。
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